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特彩吧高手网88zzcc巢湖市办理房产证88平米首套房契税是多少维修

发布日期:2019-11-02 05:42   来源:未知   阅读:

  当事人购买一手商品房前提,契税规定是首套住房买入90平米以下契税1%,维修基金是住房造价的5%--8%,以当事人实际缴纳税额为准。

  《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税[2016]23号):

  原政策规定家庭唯一住房必须是容积率、面积、交易单价均符合规定的普通住房。特彩吧高手网88zzcc,新政策对容积率和交易单价已不再限定,不区分普通或非普通住房,凡是住房面积符合规定的均可享受优惠。

  对于首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。

  对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。

  第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

  (一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

  (二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。开奖论坛能源工业是陕西经济的支贷款买车流程31437.com葡京赌侠论坛